• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

即将开拍,安置先行!西湖新区再传规划,五大社区出炉!

来源:365淘房 2021-06-28 17:09

手机看资讯

在阜阳买房,有任何疑问欢迎拨打4008908365-351,咨询房博士。

6月28日,阜阳市自然资源和规划局以拍卖的方式出让两宗地块,地块位于西湖片区,两宗地块位置相临,总面积102.37亩,起拍价170万元/亩。

两宗安置地块将于2021年7月21日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。

在城市发展进程中,“规划大饼”太多的问题确实存在,并被人们所诟病。对于一个地区的发展,一方面要看规划红利,另一方面则要看规划兑现的可能性。

而西湖新区作为阜阳的潜力之地,虽然曝光率不算高,却正悄然崛起。

安置先行!西湖新区再度开拍!

此前,阜阳市自然资源和规划局发布的控制性地块规划中,西湖新区建设规划尤其引人瞩目:

阜阳市XH05单元03街区位于梳妆路西侧、西湖大道北侧、紫薇路东侧、芦湄路南侧,街区面积23.05公顷,规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、中小学用地。

据悉,该地块位于中医院新区西侧。未来,西湖新区将打造五个社区,距离西湖发展的步伐越来越近了。

今年以来,西湖新区在楼市方面迎来大发展!此次公告的出让地块中西湖新区就迎来两宗居住用地。

公告显示,2020-42号地、2021-8号地均位于西湖新区,面积共计102.37亩,容积率均不大于1.8,上市参考价170万元/亩。

两宗地块均为安置用地,安置房须采用装配式进行设计和施工,装配式钢结构施工以每平米5600元的价格回购,采用其他装配式进行施工以每平米5500元的综合价格进行回购。

地块将于2021年7月21日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。

这是《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》公示以来,首次拍卖地块,西湖新区建设帷幕即将拉开!

 

 

重点围绕程集、西湖镇打造新区!

 

伴随着配套设施的逐步完善,西湖新区的规模也越来越大,各项成绩逐渐步入正轨。

根据《阜阳市城市总体规划》,西湖新区将分配26km2的建设用地,除此之外,西湖新区范围内还包括中心城区2km2建设用地,程集镇2.5km2建设用地,共30.5km2。

1、西湖新区重点发展程集、西湖镇

由于西湖镇和程集镇定位较高,阜阳将围绕程集、西湖镇打造西湖新区。西湖新区定位文旅、商业,与高铁机场相互依托,未来发展潜力巨大。

新区规划由深圳建科院和中规院的联合体中标,他们都是国内一流的规划团队。有两院提供规划技术保障,将有利于实现我市绿色发展的战略意图。

2、划定1064.94公顷绿地面积

在《阜阳市绿地系统规划》中,包含大量阜阳市域绿地规划、公园、湿地建设信息,其中包含市域绿地,面积约10122.8平方公里。颍州西湖国家级湿地公园,新城规划范围内绿地面积1064.94公顷。

市域河湖绿地规划,则将颍州西湖风景名胜区的外围控制面积扩大到70平方公里左右。

阜阳市区2030年生态红线中也划定颍州西湖国家湿地公园、颍州西湖省级自然保护区、颍州西湖省级风景名胜区等生态红线区域。

(阜阳市区2030年生态红线划定范围)

西湖,下一个“城南新区”?

西湖新区未来的潜力不言而喻。

道路通畅、直达主城,向东紧邻高铁西站、阜阳机场,向西又有颍州西湖自然资源,随着新区规划的逐步落地,未来极具发展潜力。

如今,站在区域发展视角来看西湖新区起步区,就像许多年前看尚未发展的城南新区一样。

王店镇地界经过多年发展,成了阜城房价最高的城南新区,现在的西湖镇、程集镇,未来西湖新区起步区凭借着政策导向利好,未来也将成为不可忽视的投资置业区域。

*内容综合自网络

 

返回阜阳365淘房>>

在阜阳买房,有任何疑问欢迎拨打4008908365-351,咨询房博士。

  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热点专题

更多
  • 2020年阜阳楼市年中报

  • 城“势”的心跳

  • 2020年楼市年终讲

免责声明:本页面所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用,非商业性广告,上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公示为准。其中,学区资料来源于政府最新学区规划,具体以政府相关部门下发的正式文件为准。购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料,房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。本站涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积。