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惊呆!阜阳房价又涨,每平上涨500元!最新楼市地图出炉

来源:365淘房 2021-05-26 17:26

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“金三银四”过后,天气逐渐升温,阜阳5月楼市依就热闹,毕竟买房是人生大事。近几年的房价大幅上涨,使我们感受到了房价实实在在的迭创新高。

在即将到来的6月,阜阳将拍卖5宗优质地块,土拍往往被视为楼市风向标,这预示着阜阳的楼市又将迎来一波高潮!

阜阳5月房价地图出炉,均价8180元/㎡

东湖世纪城·揽湖阁、丽丰铂羽公馆、旭辉双清江来等多个楼盘首开,区域内房价发生了一些波动!

2021年5月阜阳新房均价8180元/㎡,各区域房价有涨有跌,出人意料的是颍州区,房价涨幅6.68%,城南新区及颍泉区,备案价均有上涨!颍东区及经开区房价下跌,其中颍东房价跌幅6.7%。

 

全城向往,城南新房5月房价走势平稳

城南新区,是阜阳配套最集中的区域,可以说是云集了整座城的优质资源;机关单位众多、商业配套发达公建配套丰富,重点学校林立,交通便捷,居住氛围浓厚。这里,一直是众多改善、投资的首选区域

本月均价9855元/㎡,作为阜阳房价天花板区域,有多个楼盘备案均价突破1.2万元/㎡,部分较好的房源,单价可达1.5万元/㎡。

五一前,旭辉·双清江来首开,给出了诚意满满的首开价,高层最低7150元/㎡起,洋房8459元/㎡起,这个价格在双清湾板块绝无仅有

 

颍州区房价猛涨,一盘房价涨幅超500元/㎡

颍州区城西的融信海亮观澜学府,在今年2月和5月共备案两次,5月份共备案2栋洋房、1栋高层,同2月份备案价格相比,洋房备案价上涨514元/㎡,高层备案价上涨411元/㎡。这是城西今年来第二家房价涨幅超500元/㎡的楼盘,上一个楼盘是华鸿鸿樾府。

 

在2020年,刚需想要在城西上车,最低房价门槛是7500元/㎡,总价约75万,首付两成约15万即可买房,仅一年时间,7字头房源几乎绝迹,买房门槛提升,刚需要抓紧了。

 

老城区的置地新华百悦府,无论是地段、还是品质,都无可挑剔。该盘高层均价9500元/㎡,洋房均价11000元/㎡,无任何优惠。即使如此,每天来看房的人依旧络绎不绝,成交喜报刷屏!

颍泉高端改善盘入市,房价涨幅3.82%

颍泉房价不断上涨,与区域发展不无关系,高铁北站、特色小镇、新汽车北站、颍河泉河环境提升、新建扩建多所学校……颍泉的发展越来越引人瞩目!

目前颍泉房价8127元/㎡,环比上涨3.82%。五一期间丽丰铂羽公馆首开,该盘地处颍泉核心地段,以高端改善为主,均价9800元/㎡,在该盘入市前,周边新房均价为8900元/㎡。

 

颍泉已汇聚了乐富强、碧桂园、华鸿、融信海亮、祥源、中梁、北京城房等知名品牌房企入驻,生活居住及商业氛围越来越浓郁。

颍东版图扩张,核心区价值攀升

5月新房均价7991元/㎡,跌幅6.7%,最近一段时间,颍东区多个刚需盘备案,因此房价有所波动。

颍东区近两年发展有目共睹,新城区已快速发展至朝阳大道东侧,世纪金源于岳家湖畔朝阳大道两侧正在火热开发住宅、学校、168米地标及五星级酒店。济广高速公路以东约40平方公里土地纳入城市规划,官方已在认真考虑中。

 

版图扩张,城区内房价自然而然的进一步上涨,颍东新城的东湖世纪城已陆续交房,现在少量房源清盘倒计时。

东湖世纪城二期揽湖阁主要面向刚需群体,均价6450元/㎡。伴随颍东新城东扩、以及逐渐完善的配套资源,未来房价必然会持续攀升。

经开区差距拉开,未来还需努力

随着城南新区、颍州区、颍东区、颍泉区的蓬勃发展,经开区与这些板块的差距越来越大。目前经开区新房均价6882元/㎡,区域内楼盘数量远不及其它板块,今年仅有新城云昱东方、沃达星海城两盘备案。

 

经开区内产业丰富、拥有阜阳国际汽配城、五金机电城、钢材大市场、安东易连谷家居建材城、和华海悦城、和华融泰城(在建)等商业配套,还拥有创新创业工业城、钜坤工业园等多种产业,吸引大量企业入驻,推动区域经济发展。

阜合园区前景可期,抄底首选!

2020年底,恒大林溪郡、绿地紫峰公馆迎来了交付,今年罍街首期已交付,金科集美阳光也将要交付。随着这些小区陆续交付业主入住,阜合园区的人气还会有进一步的提升。

今年,阜阳合肥现代产业园区安徽医科大学阜阳临床医学院及医技综合楼项目开工,东方电气、喜迈智能显示终端、中德奥瑞克电梯等多家知名企业入驻签约,追梦中加高中开建、工业经济学校新校区落户阜合,总投资2.5亿元,用于基础设施。如今的阜合园区已经迎来了利好兑现的时刻,崛起之路势不可当!

阜合园区新房均价6691元/㎡,首付低,压力小,对刚需来说,上车比较容易。

 

现在看完了房价

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