365实探:高速地产再入城南,双清湾旁大牌云集谁主沉浮

来源:365淘房 2019-12-18 16:27

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高速地产在今年下半年势如破竹接连拿下三宗优质地块,今天,我们重点关注的地块是城南新区的[2019]-46号宗地,城南新区是大牌房企聚集之地,尤其是双清湾公园旁,更是卧虎藏龙。

合肥“以湖为中心”城市格局已然形成,天鹅湖已经发展成为合肥的政务中心,同时成为了合肥的一张名片,不难看出阜阳的发展过程有合肥的影子,双清湾公园旁大牌房企云集,区域发展快速崛起,广电大厦、置地商圈、植物园、海洋馆、互联网总部基地纷纷落地,未来,双清湾公园版块将成为阜阳最繁华的区域!

 

2019年12月5日,高速地产以628万元/亩摘城南新区[2019]-46号宗地,总价7.58亿元,溢价率46%,楼面价4096元/㎡。该宗地是纯居住用地,地块内无需配建其它设施。

 

365现场实探

近日,小编赶赴现场进行实探。地块被路边绿化带层层包围,几乎看不到地块内景。进入地块内部后,看到地块内有大片枯草,还有不少生活垃圾,地块西南侧有个村庄,周边居民在空地上种了一些蔬菜。高速城南新项目与融创城紧紧相连,一排简易房将两个项目分隔开。地块内较为平整,随时可以开始施工,小编看到地块内停放三辆施工车辆。

 
 
 
 

高速城南新项目配套简介

高速城南新项目占据得天独厚的地理位置,双清湾公园、广电大厦、置地商圈、华润万象里综合体、180米写字楼、植物园、海洋馆、互联网总部基地、阜阳四大场馆等配套近距离直达。周边还有阜阳新一中、奥体中心等配套,可以说是地处阜阳核心中的核心位置了。

 

商业配套

高速城南新项目和华润·万象里城市综合体仅一路之隔,一出门就可以逛街、购物;北侧1公里左右就是置地星光荟购物中心和置地双清湾水街,两大商圈就在身旁,想去哪逛就去哪逛。

 

华润阜阳中心

 

置地星光荟购物中心

娱乐/市政配套

高速城南新项目距离双清湾公园800米左右,双清湾公园地处城南新区政务文化核心,不仅是市民休闲娱乐的好去处,周边还有市民中心,规划馆、科技馆、阜阳市大剧院、博物馆、图书馆等几大场馆,未来将会成为阜阳政治文化休闲中心地,除此之外周边还有刚开建的阜阳奥体公园。

项目距离海洋馆300米左右,阜阳首个大型海洋馆,集游玩、互动、海洋知识科普多重功能于一体,面积约3万方,预计在2022年建成开放。

 

(阜阳祥源汉海海洋公园鸟瞰图)

 

双清湾公园

 

市民中心

 

科技馆

 

阜阳奥体公园

交通配套

高速城南新项目北侧润河路,可通往经开区和高铁片区,周边颍淮大道、南京路畅达全城,项目门前西清路,向北直达双清湾公园、新三中、直连市区,向南(竹园路=新韩路)正在施工中。交通顺畅,道路宽敞!

 
 

医疗配套

高速城南新项目周边拥有两大医院:阜阳市人民医院南区,阜阳民生医院,阜阳六院新区。

 

阜阳民生医院

 

阜阳市人民医院南区

 

阜阳六院新区

教育配套

孩子,是一个家庭的全部,孩子的教育更是头等大事,高速城南新项目紧临清河路第一小学万象分校,出门即享优质教育资源,周边还有阜阳一中新校区,九里中学、九里小学、北大新世纪学校、阜阳三中新校区、苗桥小学、城南中学等教育配套。

 

清河路第一小学万象分校

 

一中新校区(在建)

 

阜阳三中新校区

周边大盘云集

双清湾公园旁卧虎藏龙,大盘云集,融创城、华润阜阳中心、祥源·城南之星、置地双清湾等大牌楼盘环伺,竞争激烈!

目前在售楼盘:丽丰凯旋门、华润阜阳中心、置地双清湾;即将开盘的楼盘:双清院子、祥源·城南之星、融创城;

竞品楼盘如此之多,未来压力可想而知!

 

融创城

华润阜阳中心

央企高速地产,实力雄厚,在1个月内一举拿下3宗优质地块,其中两宗地成交价在阜阳属于地价高位,品牌实力一览无遗。

高速地产深耕阜阳数年,开发了高速时代城、高速时代华府等多个项目,深受阜阳人信赖,高速地产再入城南,将为阜阳人民带来什么样的作品,我们拭目以待!

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