风向变了?多地变相放开限购,有人却希望阜阳限购?

来源:365淘房 2019-10-21 15:22

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最近,小编被阜阳楼市二手房暴跌、买房打折、送物业费、不绑车位、低首付、千人抢房等楼市爆闻频频刷屏……

上周末,又传来两个重磅消息,北京燕郊和三亚,大幅度放松限购,不落户也能买房,楼市风向,又要变了?

阜阳房价涨幅领跑全省,目前还没有限购政策,不少购房者希望阜阳能够采取限购的方式来使楼市降降温!

三亚放开限购,未落户也可买房!

据海南自由贸区公众号消息,三亚市住建局和三亚市委人才发展局近日联合发布通知,进一步完善人才住房政策,全日制大专以上学历人才,实际在三亚工作但并未落户,符合要求缴纳个税或社保,本人可申请购买一套住房。实际引进但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买一套住房。

 

燕郊楼市限购定向放松

据北京周边房产大全公众号及某微博大V消息,燕郊楼市限购定向放松。

凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。

 

截至目前,全国共有77城人才政策与户籍放松及30个城楼市调控微调。限购、限售、限价均出现放松、甚至取消。

回过头来看阜阳,阜阳在安徽16城中,人均收入垫底,但是房价涨幅却是领跑全省,上周,阜阳房价上涨130元/㎡,涨幅1.65%!阜阳八九千的房子比比皆是,想要买套不错的房子,至少要准备一百二三十万的房款!

安徽限购地图曝光,阜阳不限购

对于房价过高的城市,政府会颁布限购策划,目的是为了防止房价上涨过快,安徽共有3个城市有限购政策,分别是合肥、六安、芜湖,阜阳没有任何限购政策。

合肥:市区限价,本地户籍限购2套,不含二手外地户籍限购1套,需2年内连续1年个税或社保。

六安:取得不动产证权满2年方可上市交易。

芜湖:取得不动产证权满2年方可上市交易。

 

房价过高,购房者希望阜阳限购

阜阳有没有实行限购政策的可能呢?据统计:阜阳房价在2010年以来可以用疯狂来代替,从年初的三千出头到年底飙升到接近四千八,对于三线城市的居民来说房价高的离谱。一此购房说道:“在阜阳八九千的楼盘已屡见不鲜了,甚至上万的也不少。简直太可怕了,我们一个月工资也就两三千块钱,一辈子不吃不喝也买不了一套房子,有必要限制一下了!”

但是也有人认为,限购实际上是人口压力过大、土地资源紧缺的大城市为了控制房价过快上涨(实质是控制大城市人口)而实行的政策,而阜阳是一个城市化率很低的欠发达城市,人口数量安徽第一,刚需多,需求大,采用限购政策,反倒会严重影响阜阳的发展。

 

阜阳掀起钜惠狂潮,错过不再有

近期阜阳楼市可是热闹非凡,上周华润阜阳中心加推500余套房源,引千人抢购,推出不绑车位,首付两成的优惠,惹火阜阳人!与此同时,阜阳多个楼盘同时推出了巨额优惠,颍泉区的西溪玫瑰现在推出特惠房源最高优惠8.8万元!

 

前不久开盘的美的公园天下推出买房98折、抽奔驰,富力皖投·大河城章推出首付10万起,送10年物业等优惠政策!

现在阜阳楼盘的优惠力度,几乎可以说是达到了极限,即便未来再有促销活动,也很难比现在的优惠力度大多少。所以,如果你想买房子并且资金充足,倒不妨及时入手,早下决心还能挑到一些好楼盘、好户型!

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