金九阜阳楼市迎来“小欢喜”五千余套房源扎堆备案!

来源:365淘房 2019-10-04 10:49

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伴随着十一七天假期的到来,9月也就此落下帷幕!阜阳城区2019年9月份商品房共计备案5516套,其中,住宅备案4605套,商业备案911套(含办公、公寓),几乎全部是熟悉的面孔,而今年的九月前期虽成色不足,但是却在29号全力冲刺,等待已久的金科奥园江山城、金科集美阳光、碧桂园锦绣江山、中梁山河甲第也进行了首次备案。“各大楼盘对“金九银十”寄予厚望,主动出击,推出不绑车位、特惠房、举办种种大型活动来吸引购房者。

9月备案如下:

 

据365淘房数据统计:2019年9月阜阳商品房住宅备案4605套,备案面积522014.11㎡,备案均价7951元/㎡;非住宅备案819套,备案面积62719.7㎡,备案均价27993元/㎡。

从备案套数上来看,9月份住宅备案4605套,相较于8月份的4825套减少了200套,跌幅4.5%;非住宅9月份备案819套,均为住宅配套商业。此次商业备案较上月数量明显增加;而许久未备案的商业类(办公、公寓)这次则共备案92套,备案均价6786元/㎡,备案面积6996.83㎡。

9月份备案以颍东区域表现势头最猛,近1000多套房源入市,似乎颍东新城的东湖世纪城早就在8月为蓄力金九做足了准备,而上月势头较猛的城南新区,却在“金九”失了颜色。

 

从备案均价上来看,9月份阜阳市住宅备案均价7936元/㎡,从2月份到7月份以来,阜阳住宅整体备案均价维持在7000多,8月份均价高达8690元/㎡,而9月份备案价格并未超越8月份,整体均价却呈现下跌趋势。而经开的金科奥园江山城和阜合新城的金科集美阳光都迎来了首次备案,祥源生态城景秀园更是火力十足。

 

昨天的备案中,除了靠近万达的颍州弘阳府房价破万,其余几个楼盘均价都在6000+,对刚需来说,买不起市区的房子,可以考虑入手价格比较实惠的楼盘。

9月商业类备案套数相比8月呈明显上升趋势,9月商业(含办公、公寓)备案套数共911套,备案建筑面积69716.53㎡,商业备案均价27993元/㎡,其中,城南新区新城吾悦广场备案333套,备案均价27491元/㎡;颍东区的同昇·玫瑰庄园备案169套,备案均价23075元/㎡;颍泉区中原·壹方城备案69套,备案均价16498元/㎡。

 

“一寸光阴一寸金”,这用来形容楼市的“金九银十”再合适不过,金九转眼即逝。作为传统的销售节点,这个金九红红火火,恍恍惚惚

金九银十作为地产的传统旺季,各大开发商都纷纷使出洪荒之力,优质楼盘不断加推好房,众多纯新盘也在忙着首开,争取在19年这个“黄金期”取得不错的成绩!虽然不及8月份,但是相较于去年9月,今年的金九月可谓是大爆发!”金九“已经结束!”银十“让我们拭目以待!

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