三四线城市凉凉?阜阳楼市火过艳阳天,即将迎来小高潮!

来源:365淘房 2019-06-25 15:20

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随着一、二级城市抢人战争的开始和定居政策的放宽,许多小城镇居民和农村居民可能直接穿越三、四线城市,涌入一、二线城市。因此,很多专家学者都在说,三线、四线楼市没有新的购买力,未来房价不可避免的会下跌

但是阜阳作为三四线城市,楼市却非常火爆,上半年大牌房企扎堆拿地,楼盘开盘千人抢房,下半年还将有大量房源将入市,甚至传言阜阳将会进入1.5万元时代……

中国社科院:三四线房价涨速继续下降!

6月24日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,《报告》指出,与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,政府的市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后,因后续需求不足,房价将进入下跌阶段

 

阜阳“人口红利”助力楼市

“人口红利”之于房地产,我们可以通俗的说就是需要买房的人多,市场的旺盛需求力无疑是促进房地产快速发展的最大动力。阜阳作为安徽省人口大市,多年来依靠着人口需求量,房价日益上涨。

 

开盘现场火爆,千人抢房频现

今年上半年不少新盘入市,4月份首开的祥佑府和文华上郡开盘现场人山人海,千名客户抢百套房源,短短数小时基本告罄,购房热潮异常火爆!6月8日上午,啤酒小镇全城首开,现场超1000人抢约400套房源,场面极度火爆!

 

 大牌房企抢驻阜阳,大动作不断

今年融创、弘阳、中梁、金科、美的、文一等众多大牌房企首入阜阳城区,每次优质地块拍卖都引发多家房企抢拍,地价/楼面价飙升,不断拉高房价,阜阳楼面价已涨到5735元/㎡了,除了“地王”溪岸堡墅以外,弘阳府、朗悦学府、融创壹号院、新城·阜阳大都会楼面价都在4000+。

近期这些新项目大动作不断,仅上周就有中梁·山河甲第、和华融泰城、祥源·城南之星、美的公园天下等4家纯新盘城市展厅开放。就在本周四,新城经开区的新地块将在文峰塔下举办案名发布会!

 

6月共3183套房源入市

截止到目前,阜阳6月份共有14家楼盘备案,共计3183套房源入市,其中城南新区备案楼盘数量最多,共1513套房源,阜合新城的啤酒小镇有大量房源上市,颍东区和颍泉区也有不少楼盘备案。

阜阳还有20+纯新盘蠢蠢欲动,蓄势待发,下半年楼市将热闹了!

 

今年上半年阜阳楼市新盘开盘热销,新房企扎堆入阜,这也可以看作是阜阳楼市发展前景良好的信号。

想在阜阳买房的你,准备好了吗?

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