365快讯:白马集团370万/亩摘颍州区[2018]-71号约235亩

来源:365淘房 2018-11-08 15:41

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2018年11月8日,白马集团370万元/亩摘得阜阳颍州区[2018]-71号商住用地,总价86820.87万元,溢价率2.78%,居住用地成交楼面价3083.33元/㎡。

据悉,该[2018]-71号地位于颍州区西湖大道南侧城泉路西侧,面积为156434㎡(合234.651亩)地块一80493㎡,地块二34352㎡,地块三41589㎡,土地用途商住用地,其中地块一、地块二为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%;地块三小学用地。规划指标要求容积率地块一、地块二不大于1.8,地块三不大于1.2,建筑密度地块一、地块二不大于25%,地块三不大于25%,绿地率地块一、地块二不小于35%,地块三不小于35%。起拍价教育为60万元/亩,居住用地360万元/亩。

 
 

[2018]-71号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)依据规划条件通知书,竞得人在地块一内应配置规模不少于15班的幼儿园,用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府,并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。

(3)依据颍州区政府函,竞买人竞得土地后,在地块三内须按政府批准的规划设计条件通知书(阜规设函〔2018〕097)在吴桂路东侧、苗圃路北侧、城泉路西侧建设一所不少于42个班级的小学,学校建成后无偿移交给颍州区政府指定的单位。小学用地建设主体结构封顶后方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。

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