楼市中途②:前6月 阜阳住宅备案16249套 均价7612元/㎡

来源:365淘房 2018-07-02 15:12

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2018上半年已经画上句号,下半年的大幕已悄然拉开。去年多宗地块的成交让土地市场变火,随之带来的新项目的入市,给2018年的阜阳市场带来了供给。2018年,阜阳房价继续上涨,“你今年买房了吗?”成为阜阳市民茶余饭后津津乐道的话题之一。

 

根据阜阳市物价局数据显示,2018年前6月,阜阳共计备案商品房21182套,备案面积约257.96万方;其中住宅备案16249套,面积约203.44万方,均价约7612元/;商业备案4378套,总面积约51.6万方,均价约26067元/;办公备案555套,均价10823元/

此外,根据房管局公示的信息显示,截止6月24号,阜阳一共成交商品房15182套,其中,住宅共计成交12700套,均价6425元/从套数上看,备案套数超过成交套数。一方面说明,阜阳楼市供应量较为充足,另一方面也可以看出政府对网签的管控依旧非常严格。

 

从阜阳2018年上半年各月住宅备案数来看,2月份住宅备案数最多,达到4844套,应该是为了迎合阜阳春节返乡潮。而从4月份以后,住宅备案数呈递减趋势。一方面的原因是,近段时间以来,阜阳土地出让多,成交少。新项目入市量放缓,供求关系有所失衡。

2018年,阜阳楼市调控仍将持续。在没有重大政策冲击的情况下, 阜阳楼市将迎来平稳调整。阜阳房价依然会保持小幅度的稳定增长,房价下跌的可能性非常小。返回阜阳365淘房>>

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