在阜阳,最具升值潜力的8个黄金地段

来源:365淘房 2018-06-13 17:42

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城南新区、西湖新区、高铁新区

颍东新城、泉北新区、经开区、阜合园区

无论新区、新城,还是老城区

都在不断地变化发展之中

这些曾经游离在阜阳楼市的边缘地带

随着规划发展的完善、交通网络的改造

而成为新兴的价值板块、新宜居板块

一瞬转为最具潜力的地段...

高铁新区

交通便利,紧邻机场,黄金地段

要说阜阳哪里是最具潜力的地段

高铁新区是最当仁不让的

按照国内其他城市的发展高铁新区很有可能成为

阜阳未来的中心或者第二个中心

而从高铁新区的规划也可以看出

它的潜力不可估量

阜阳高铁西站站前广场已全面施工

明年6月底前建成投入使用

商合杭高铁也将在明年下半年探路试跑

近日,市国土资源局网站挂出2017-[1]地块

该地块是高铁新区内首次出让的住宅地块

该地块容积率控制在1.9

起拍价400万/亩

起拍楼面价就已经是3158元/㎡

可见作为高铁新区首幅住宅地块

该地块必将引起开发商争抢

阜合园区

阜阳东南面,有个“小合肥”

由合肥、阜阳两地共建的

阜阳合肥现代产业园

当下“小合肥”虽然面积不大

但短短几年

就从昔日蝉鸣蛙叫、车马稀零的乡野

到如今人气渐旺、商气渐浓、配套完整的

现代化产业园区

实现了令人欣喜的跨越发展

近日,阜合园区与复旦、同济深度合作

罍街、啤酒小镇也要来!

你期待吗?

颍州万达广场附近

时势造时局,阜阳又一商圈

城南万达广场附近

包括大型购物中心、商业步行街

五星级酒店、甲级写字楼、

高端住宅及精品公寓

汇集购物、休闲、餐饮、

文化、居住等多种功能

除万达广场之外

还有去年底开业的宝龙广场

这就促使城南商圈的地价不断的刷新记录

“阜阳新地标集中地”也是名不虚传

而地理位置的优越带动着这块的房价

一座万达广场,一座宝龙广场

让整个城南商圈的未来无可限量

双清湾

板块新星,金钥贵族

双清湾公园位于西清路以东、阜王路以西

八里松路以南、润河路以北

总面积43万余平方米,

其中水体面积约占21.8万平方米

其余为道路广场面积7.3万平方米

陆地绿化种植14.2万平方米,

投资总额2.23亿元

随着双清湾的建设

周边的楼盘地价更是让人抬头仰望

带来该区域住宅开发的热潮

市科技文化中心,市博物馆,

市图书馆、阜阳大剧院等正在建设

这里将形成城市新中心

泉北新区

阜阳三区最有潜力

颍泉区是阜阳三个区当中最有潜力的

泉北新区的出现

可以说是这一说法的有力论证

其中,泉水湾湿地公园

已经通过国家林业局专家评审

成为国家湿地公园试点

还有万象城、颍泉万达

新升级的生态园、红星美凯龙

相较于城南风风火火的打造新型市中心

泉北一直在构建宜居之地

依托于其优异的自然环境

泉北规划出数个高质量沿河景观游园

将生态宜居深入到片区的骨子里

颍东新城

精品居住区

颍东新城北抵阜展路(S339)

南至阜淮铁路,西临阜阳火车站

东至G35济广高速

规划总面积约21.05平方公里

在新区内科学规划建设了

一批高标准的住宅小区

城市综合体、商业服务设施等重点工程

把新城区建设精品居住区

岳家湖的建设

为颍东区的发展注入新鲜的活力

近日,世纪金源入驻颍东新城

吃喝玩乐购一站式商业综合体就要来啦!

西湖新区

打造国家级度假区

西湖新区的发展主要定位是

以文旅为主

将打造国家级度假区

同时包括度假酒店、主题公园和特色小镇等

西湖大道正在热火朝天的建设

西湖清淤工程已开工

南湖人文景区详细规划审议通过

未来,西湖新区将成为城市名片

或引进大型游乐场、建综合商业街!

 

三角洲片区

定位为城市中心

 三角洲片区位于泉颍河交汇处

是阜阳城市风貌最具特色的区域

历来就是历史文化和自然风貌最集中的区域

也是市民关注最多、期待最大的区域之一

在阜阳市新一轮城市总体规划中

三角洲地区被定位为城市中心

是城市发展的重要核心 

在功能定位和业态发展方面,

拟围绕三角洲分别形成

泉北半岛金融商务区、

滨河生态休闲区、

颍东游憩型商业休闲区

城市高品质居住社区等

 

“士别三日,当刮目相待”

你觉得阜阳哪个地方最具潜力?

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