5月土地市场迎来低潮?多宗土地连续流拍

来源:365淘房 2018-06-02 00:56

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据阜阳市公共资源交易中心、阜阳市国土资源局以及各县市国土部门五月份相关信息公示,据阜阳365淘房数据统计,2018年5月阜阳市(包含县城)累计出让土地30宗,其中市区和县城各占有15宗土地,累计成交宗商业居住用地6宗,累计成交面积454.63累计成交金额为123441.55万元,约合12.34亿人民币

据365淘房数据监控显示:阜阳市5月份城区土地详情如下

 

(2018年5月阜阳市城区土地出让 365淘房)

2018年5月阜阳市城区土地出让 365淘房

阜阳市5月份县城土地出让:

(2018年5月阜阳市县城土地出让 365淘房)

(2018年5月阜阳市县城土地出让 365淘房)

整个5月份阜阳市区共成交土地2宗,成交面积达259.45亩,成交金额66455.82万元,约合6.65亿人民币。

2018年5月阜阳市城区土地成交 365淘房

5月8日,滨投集团摘得阜阳市编号FHJZ1704号地块,这也是阜阳五月份市区成交的第一块地,该地块位于阜合园区天柱山东侧,芦桥沟北侧,土地面积181.34亩,地块成交单价173万元/亩。地块规划为阜阳罍街项目,这是滨投集团继蜀山半边街、新站黉街、庐江水西门项目后,罍街彰显核心品牌力量的又一力作。

5月24日,位于颍泉区潘寨路南侧规划济东路西侧的[2018]-10号地块,碧桂园被以449万元/亩、总价3.5亿元摘得,溢价率73%,成交楼面价为3061元/㎡!择址抱龙公园旁,打造生态宜居好房源。

阜阳县城本月市场热度稍有下降,共成交了3块宗地,成交面积达253.56亩,成交金额为56985.73万元,约合5.7亿人民币。

(2018年5月阜阳市县城土地成交 365淘房)

相比于前两月的火热程度来说,阜阳5月份的土地市场可以用冰冷两字来形容,尤其是阜阳市区。一整月阜阳市区土地成交仅两块宗地,更是有多次拍卖未果,5月24日拍卖的四块颍东地块有三块都转为挂牌;29日拍卖的颍东新城[2018]-7号宗地未达底价流拍;31日颍泉区[2017]-17地块因参与竞拍的房企不足三家,最终流拍。

连续不断的土地流拍、转挂牌是阜阳土地市场开始降温的前兆吗?还是土地价格越来越高,开发商对阜阳房地产行业的投资越来越谨慎了?不过,阜阳目前不仅是市区还是县城都在进行开发建设,大量出让土地,相信阜阳的土地市场在经历了5月的低潮之后,不久将会触底反弹。返回阜阳365淘房>>

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