突发!阜阳多家银行上调房贷利率,最高上浮25%!

来源:365淘房 2018-04-16 10:59

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近日,全国多地传来利率再上浮的消息

多数网友表示被通知

工行、浦发、建行都有上涨,

且已执行!

关乎购房,情况紧急!

阜阳各大银行房贷利率如何?

 

阜阳贷款利率最高上浮25%

近日,从小编摸底阜阳近十家银行情况来看,结果证实:

中国银行首套房上浮15%,二套房上浮25%!

工商银行首套房上浮15%,二套房上浮25%!

建设银行首套房上浮15%,二套房上浮25%!

农业银行首套房上浮15%,二套房未知!

颍淮农商行首套房上浮15%,二套房25%!

光大银行首套房上浮20%,二套房上浮20%!

这一轮的房贷利率的上调,对于阜阳市刚需族来说无疑又增加了其购房成本。

利率涨了,买房成本至少加11万!

紧张刺激的算账时间又要到了!

以阜阳一套房100万为例,首付30%,贷款70万,贷款年限30年来算:

当房贷基准利率是4.9%的时候,每月还款3715元,累计还款总额1337431.34元!

基准上调10%,利率5.39%:每月还款3926元,累计还款总额1413484.96元!

基准上调15%,利率5.635%:每月还款4034元,累计还款总额1452245.57元!

基准上调20%,利率5.88%:每月还款4143元,累计还款总额1491480.54元!

 

基准利率上浮15%想必4.9%来说,在阜阳买房要多掏11.48万!

基准利率上浮20%相比基准利率4.9%而言,阜阳人买房要多掏15.4万!

阜阳房贷热点问题解答

1

我在外地买过一套房,在还贷款,再来阜阳买,属于首套房吗?首付几成?

答:外地房子有贷款是能被查到的,所以在阜阳再买房执行二套房政策,首付3成以上。缴税执行首套房政策。

2

我们家有一套房子,当年女儿名字也写在房产证上,现在女儿已成年要买房,是否可以属于首套房贷款?

 

答:原来这套房子有您女儿名字,那么您女儿是名下有房了,如果您家房子贷款已经还清,您女儿购房申请贷款执行首套政策;如果您家房子贷款未还清,您女儿购房申请贷款执行二套政策。

3

购买二手房,房龄会不会影响贷款额度或者首付比例?

答:一般情况下,阜阳银行在您申请贷款时会考察贷款房屋的房龄。通常要求是20年以内,较为严格的只有15年或10年,因此,比较旧的二手房贷款额度大多会被降低,甚至被拒贷。房龄越短,越容易获得贷款,且额度也会越高。

4

我刚毕业,家里人准备帮我买房,申请贷款,需要提供收入证明吗?大概是多少?

 

答:根据阜阳贷款政策要求,贷款时需要提供收入证明。一般情况下,贷款额度一般不超过月收入的50%。即:月收入≥房贷月供X2

5

我和我老婆婚前,女方公积金贷款买了一套房子,我商业贷款买了一套房子,两套房贷款还在还。现在婚后我们还想买套房子,算二套房?还是三套房?

答:两人领取结婚证后是一个家庭,住房认定标准以家庭为单位,按照你所描述的情况,你们婚后所购房产缴税时会被认定为家庭的第三套房。如您想申请商贷,再贷款买房为三套房,按照当前的贷款政策,各大银行已基本停贷;如你想申请住房公积金贷款买房,必须要您爱人的公积金贷款还清,符合条件方可申请。返回阜阳365淘房>>

*以上信息均来源各银行电话咨询、仅供参考

实际以窗口办理为准

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