明年起,国企不再承担职工家属区物业费

来源:颍州晚报 2018-04-12 08:55

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目前,我市正在推进国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作,明年起,国有企业不再以任何方式为职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理承担相关费用。

“国企为职工家属院承担‘三供一业’相关费用,加大了企业负担,使企业难以轻装上阵。”市经信委国有资产监督管理办公室的同志说。

国企管理职工家属院存在很多问题。一方面由于不专业,管理不好。另一方面,受企业效益等因素影响,有些国企对职工家属院无管理,造成家属院设施老旧,与职工需求相差甚远,比如阜城的六纺小区。

经前期初步摸排,阜城驻阜央企有“三供一业”分离移交任务的共8家,需供水改造6401户,供电改造5880户,供气改造4914户,物业11095户;驻阜省属企业有“三供一业”分离移交任务的共3家,需供水改造5997户,供电改造5421户,供气改造1431户,物业改造5417户;市属企业有“三供一业”分离移交任务的共5家,需供水改造2245户,供电改造2275户,供气改造652户,物业改造1230户。

“我们的工作步骤是国企先跟属地政府签订分离协议,即把职工家属院的‘三供一业’移交给政府,家属院经过改造符合相关标准后,在政府指导下,成立业主大会,选聘物业公司介入物业管理与服务。”有关工作人员介绍。

分离移交费用由企业和政府分担。目前,阜城的供电公司家属院、铁二处家属院等小区,正在积极与辖区政府及有关部门接洽,准备按标准对小区实施改造。阜城及各县市其他国企家属院,将陆续启动小区改造。

总体目标是今年底国企职工家属区“三供一业”分离移交完成,明年起国企不再以任何方式为职工家属区承担相关费用。

相关:

国企家属区移交前要进行维修改造,否则物业公司难以介入管理与服务。近期,我市出台《阜阳市国有企业职工家属区物业管理分离移交维修改造标准》,要求各地按标准实施,确保改造后设备设施达到我市基础设施的平均水平,能够正常运行。

具体标准:

做到路面平整无坑洼,路牙整齐无缺损;

疏通、修建排水管网,更换破窨井盖,清理、整修、补建化粪池,保证排水通畅;

完善污水处理相关设备设施;

改造供水、供电、供气管网,实行“一户一表”,房屋公共楼梯间、走道增设路灯,实现小区亮化;

整修非机动车库(棚),改建、补建公共停车位;

优化绿化布局,选植长绿、少落叶等适地、适生树种,增加小区绿化量;

全面清理、拆除违章建筑物、构筑物及其他设施,保持建筑外立面墙清洁、规整,对破损落水管道进行整修、更换;

增设封闭式垃圾桶(箱)等环卫设施;

旱厕统一改造成水冲式公厕;

对尚未实施封闭管理的小区,要实施封闭管理,设置门卫室、警务室等;

此外,还要设置监控探头、改造充电桩、配齐物业管理用房等设施。返回阜阳365淘房>>

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