颍泉区一次性出让5块地 迎来大发展的节奏

来源:365淘房 2018-03-07 17:06

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3月5号,刚结束火药味十足的2018年阜阳第一次土拍。

3月7日,阜阳国土资源局挂出6宗地块,共计749.1亩,其中颍泉区占了5幅地块,颍泉区即将迎来大发展了?

(颍泉部分出让土地 区位图)

本次出让的几块土地,周边有乐富强玖悦府、同昇玫瑰园、翰林华府等新项目,也有祥富居、万霖骏都等成熟小区,青网科技园也在附近,学校有在建的阜阳七中、阜阳十九中等,区域发展较成熟。

有人说,颍泉区是阜阳三个区当中最有潜力的,泉北新区的出现可以说是这一说法的有力论证。其中,泉水湾湿地公园已经通过国家林业局专家评审成为国家湿地公园试点。

香港财富广场万象城、阜阳颍泉万达、颍泉万达游园、新升级的生态园、红星美凯龙相较于城南风风火火的打造新型市中心,泉北一直在构建宜居之地

依托于其优异的自然环境泉北规划出数个高质量沿河景观游园将生态宜居深入到片区的骨子里,目测以后泉北的发展潜力也是巨大的!

1

道路交通配套

城际高铁

阜阳至淮北的城际铁路将经过,颍泉区伍明北站到达阜阳高铁西站,届时伍明镇的交通便利程度将加深,客流量增多,对带动车站内部及其周边区域的餐饮、住宿、休闲娱乐等方面都将带来质的变化。

将建设2条BRT快速公交线路经过颍泉

BRT1号线全长约19.7公里,由城南新区南至临沂商城,沿途经过体育中心、行政中心、文峰公园、颍南公路大桥(规划沙河路阜裕大桥)、颍东西片区等;

BRT2号线全长约22.7公里,由阜合产业园至泉北片区北部,沿途经过经济开发区、沿颍河三角洲公园、颍上北路桥等。

解放北路泉河桥

总体鸟瞰图

桥梁效果图

桥梁效果图(夜景)

作为连接阜阳老城区与泉河北岸的脉络,阜阳市解放北路泉河桥及道路接线工程自开工以来,就备受关注。

据了解,阜阳市解放北路泉河桥及道路接线工程设计起点与北京路相交,向南跨越规划的泉河路、泉河河道及现状河滨路,终点与人民西路相交,项目全长为1458米,总投资1.9亿元,预计今年8月份完工。

2

教育配套

阜阳市十九中

2012年才建设的十九中,虽然是一所比较年轻的初中,但是其师资力量、学校建设都不逊于其他学校。学校红白相间、宏伟典雅的欧式建筑群落是一大特色。

阜阳市第七中学

阜阳市第七中学属于阜城三年提升计划教育重点建设项目,该项目位于颍泉区祥明路南侧,预计2018年9月具备招生条件。该项目建设规模为90个教学班,可容纳学生4500人,为住宿制高级中学。

阜阳市实验二小

阜阳市实验二小作为颍泉区重点小学,其师资力量雄厚,拥有较高水平的教育教学资源,为了让孩子能够有一个好的教育环境,很多父母都在此安家置业!

3

医疗配套

阜阳市第五人民医院

市五院新区东临阜太路,西临老泉河风景带,南临颍泉路,北靠柳荫路,占地125亩,总投资3.6亿元。项目共分两期建设,其中一期为病房大楼,地下1层,地上23层,建筑面积4.1万平方米,拥有1000张床位。

二期含康复大楼,为地下一层、地上16层结构,拥有床位500张;门诊大楼为地上5层;一栋后勤服务楼,地下1层,地上6层 ;传染病楼房,为地上6层。二期总建筑面积9.3万平方米。

4

商业配套

阜阳颍泉万达

阜阳第二座万达——颍泉万达,占地13万方,200个知名品牌,1000个地下停车位。涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态。

皖北最大的阜阳国际服装城

目前皖北地区投资规模最大、配套设施完备大型产业综合体,项目位于阜阳璀璨的明珠颍泉区皖西北商贸城,区位交通便利,发展优势明显。

香港财富广场万象城

香港财富广场万象城,毗邻颍泉区政府,商场经营面积达 8 万余平方,经营商品达 10 万余种。

商场汇聚了 " 精品超市、时尚百货 、餐饮娱乐、儿童世界、运动休闲、4D 影院 " 等诸多创新业态,满足当今消费者 " 购物休闲、文化娱乐、体验消费 " 的多元化需求。

5

休闲文旅设施配套

01

阜阳生态园

阜阳生态园正在不断的升级,140米的摩天轮在安徽省内成为目前最高摩天轮。

据了解,新热带植物园整体分为七大功能区,分别为入口展示区、热带雨林区、巢穴体验区、一棵树展示区、沙生植物区、热带花果区和热带主题餐厅区。

据了解,新热带植物园建成后,将把原来的动物园区迁至其西部和南侧,打造新型奇趣动物园。

02

抱龙公园

 

据了解,抱龙公园项目总投资达1.5亿元,项目将形成“一河襟两湖,两翼镶三园,多景耀城郭”的景观结构体系。

一河,是指伍明沟;两湖,指的是抱龙公园东西两湖;两翼,指的是两双生态交互翼;三园,指的是抱龙公园、伍明沟滨水公园、泉北印象公园;多景指的是在这些园区内打造的多个景观节点。

03

颍泉万达游园

颍泉万达游园位于老泉河与颍河之间,属于颍泉区中心位置。地块北至古泉路,西面是太和路,南侧是颍泉万达广场,东侧是北三环大桥,总占地面积约2.3公顷。

这里有下沉式广场,广场上有“太阳树”、“骑行健身墙”等造型;广场四周,起伏的地形上是大片的竹林、景观树及草皮等。有人字型公厕、园路、栈道、旱溪等。沿着游园南侧向东走,原来的池塘已被清理干净,成为游园的一部分。

04

泉水湾湿地公园

泉水湾湿地公园已经通过国家林业局专家评审,成为国家湿地公园(试点)。位于颍泉区泉河北畔,包括老泉河河道、西湖闸和泉颍闸之间的泉河河道以及古颍州西湖遗迹!

总结:

颍泉区教育、医疗、道路、交通、桥梁、商业、休闲娱乐项目等发展较完善,楼市以及土地供应量相对阜阳其他区域较少,但是区域依托于完善的配套将来发展空间还是很大的,未来的颍泉区也是“兵家必争”之地!返回阜阳365淘房>>

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