颍东备案价破14000元+/㎡!8大理由告诉你颍东为何迅速崛

来源:365淘房 2018-01-29 17:28

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1月29号,阜阳市发展和改革委员会(阜阳市物价局)对颍东区项目纵联天御2#、3#、4#、9#楼商品房销售明码标价及相关信息进行公示。

纵联天御侨湾2#、3#、4#、9#分别均有40套房源,2#销售单价为10146.54元/㎡;3#销售单价10196.54元/㎡;4#销售单价10249.97元/㎡;9#销售单价10288.23元/㎡。表中可见,最高备案价已破14000元!

在最新统计的颍东区部分小区二手房价中,4个破万,最高25728每平米!

数据来源于网络

颍东一直都被戏称为农村,很多人都说颍东近10年来基本上停滞发展。相较于后起之秀城南新区,颍东区在阜阳的尴尬地位可想而知。一直以来,颍东经常被提起的也就是火车站了吧。其实,颍东在悄然蜕变、迅速崛起!

颍东迅速崛起的8大理由:

阜阳将全力以赴发展颍东

 

2017年,颍东新城控制性详细规划出炉,将打造“一核、三心、六带、七区的结构,新城的建设定位为集现代物流、工业为一体,城市功能齐全,是未来全区政治、经济、文化中心。

(颍东新城区新建项目遍地开花 365淘房)

未来的颍东,将发生翻天覆地的变化。预计到2020年,颍东城市建成区面积将达到40平方公里,人口达32万人,城镇化率达到55%,以后谁也不能叫颍东“城中村”了!

颍东区体育活动中心项目启动

6000座体育场、5000座体育馆和1500座游泳馆,功能涵盖比赛、观赛、训练、管理、全民健身、配套服务、设备用房、地下车库等。

该项目建设完成投入使用后,将完善颍东区公共健身活动配套,为颍东区的体育事业发展和人民健康的提升做出贡献和带头作用。

教育、医疗更加完善

阜阳十中新校区位于颍东区幸福路南侧、颍河东路北侧、辛桥路东侧、众兴路西侧,建设用地面积133617㎡,预计今年秋季开始招生。

2018年,颍东区将实施第十六中学、成效中学新校区、新西小学、颍东区东平路小学等教育项目。

医疗设施。规划总面积6.9万平方米的颍东区中医院项目已经进场施工;占地245亩、总投资10.6亿元的市肿瘤医院新院区已选址东环路与颍河东路交口东南角,计划今年上半年开工,3年内完工;

两条地铁、两条BRT快速公交

未来阜阳将新增三条地铁线路,有两条都经过颍东,其中城市轨道交通一号线,计划2020年开工建设,连接阜阳两大火车站,颍东人将可以乘地铁直达高铁西站。

BRT1号线全长约19.7公里,由城南新区南至临沂商城,沿途经过体育中心、行政中心、文峰公园、颍南公路大桥(规划沙河路阜裕大桥)、颍东西片区等;

BRT2号线全长约22.7公里,由阜合产业园至泉北片区北部,沿途经过经济开发区、沿颍河三角洲公园、颍上北路桥等。

商业崛起的颍东

就在火车站对面,央企华纺新天地入驻颍东,以新地标形成颍东区繁华商圈,带动周边商业副中心崛起,价值也不断地攀升。

颍东没有大型商业综合体只是暂时的,现在颍东香港财富广场已经开工建设,未来将形成一大片商业综合体

这里将打造成全阜阳唯一一条沿河金融一条街,也是阜阳最长的一条金融街。

地块内设1栋写字楼、1栋金融大厦、1栋四星级以上酒店、1个不少于2.5万平米购物中心。

颍东特色文化老子街,对面金融街,往东通往颍东新城,呼应岳家湖游园,主打传统文化特色街区,也将成为颍东的一大特色。

 

颍东版“生态园”

总投资2亿元建设的“五彩颍东·印象田园”生态农业科技示范园项目已经开工建设了,堪称颍东版“生态园”。项目有苏沟休闲文化带、休闲观光园、花卉种植产业园、瓜果蔬菜采摘园、食用菌种植园,将串起一条观光旅游路线。

将建物联网农业小镇

颍东物联网农业特色小镇是阜阳市规划的首个试点示范项目,总投资8.68亿元,将重点放在正午镇、袁寨镇、新华街道办事处以及苏沟风景带“三镇一带”上。预计今年底开工建设,2018年上半年项目一期完工。

颍东还有不少好玩的

岳家湖公园致力于建设充满活力的城市中心标志性开放公园,承接城市核心功能,以公园经济带动配套消费,为市民提供运动康体、休闲娱乐的中央生态绿地,目前已经接近竣工。

程文炳宅院,位于颍东区袁寨镇南部,是清代长江水师提督程文炳所建的私人宅院。其占地面积为6700㎡,砖木结构,三院进落,主体建筑为两层楼房,门窗雕几何图案,变化丰富。

北照寺,千年古刹北照寺袁寨镇,历史源远流长。早在晋朝时期就已存在,据说朱元璋曾经在此削发为僧,后来被封为皇家寺院。返回阜阳365淘房>> 

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