低容积好房在哪里?带你看阜阳各大低容积楼盘!

来源:365淘房 2017-11-07 16:11

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购房时,大家总会看到“容积率”这个词汇,很多人不明白这是什么意思,因此很容易被忽悠,稀里糊涂就买了房,等到住进去的时候才发觉跟看房时的美好相差甚远,小编今天就来说一说什么叫好的“容积率”。 

百度里给的答案是:总建筑面积与建筑用地面积的比值。简单举个例子:总占地10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1;总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。通常意义上来说,容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

给大家看一个政府规划的住宅容积率详细划分图:

容积率低的多半是别墅群以及低层建筑,容积率高的多是高层小高层为主的建筑,除了建筑的高度之下,楼盘的建筑密度,楼间距以及绿化程度也影响着容积率的大小。

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1、首先是别墅区的楼盘,大多数的容积率在1左右。

2、普通住宅,比较适宜大家居住的楼盘,不管是低层建筑还是小高层、高层建筑,楼间距以及建筑密度都是比较合理的,同时也营造了舒适的环境氛围的。

3、容积率在2~3之间的楼盘,也可以作为我们的选择,虽然容积率会有些大,但是在绿化程度以及楼间距上来看,相对来说,还算是在合理数值范围内的。

4、容积率在3~4之间的楼盘,这一类的楼盘多以刚需为主,以高层和小高层为主体。尤其是容积率高于3.5的住宅建筑,购买之前要记得实地考察一下比较妥当。

容积率

那么问题来了,阜阳有哪些楼盘的容积率能入广大网友的法眼呢?下面小编就带大家一起盘点一下阜阳几所容积率低、宜居宜住的楼盘!返回阜阳365淘房>>

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