9.7土拍收官 三宗地卖了19.4亿 颍东经开地价均创新高

来源:365淘房 2017-09-07 18:56

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365淘房(编辑 张进龙)9月7日,对于阜阳房地产市场而言是备受瞩目的一天。各房产网站严密关注,各大房企为之侧目,在9月7日举行的土地拍卖,或许将成为2018年阜阳房价新的风向标。

三宗地块共413.27亩成交 出让总金额194363.48万元

9月7日,备受瞩目的又一场土地拍卖活动如期举行。原定于今日出让的7宗地块由于时间关系仅成功出让三宗。其中碧桂园以447万元/亩,总价73004.04万元摘得[2017]-31号地,溢价率49%,成交楼面价为2915元/㎡;同昇地产以420万元/亩,总价68384.4万元摘得[2017]-16号地,溢价率75%,成交楼面价为2739元/㎡。纵联地产以608万元/亩,总价52975.04万元摘得[2017]-17号地块,溢价率84.24%,成交楼面价为3648元/㎡。  [回顾:9月7日土地拍卖直播>>>]

 
(9月7日土地成交一览 365淘房)

时隔八个月 一路之隔 碧桂园新地块猛涨185万元/亩 

首先进行拍卖的是[2017]-31号地块,该地块位于开发区阜颍路北侧、经四路东侧,碧桂园以447万元/亩摘得,成交楼面价2915元/㎡。

 
(碧桂园摘得[2017]-31号地块 365淘房)

从该地块的竞买要求来看,除了对开发商资质及要求配建幼儿园之外,该地块的开发自由度较高。值得一提的是,与该地块一路之隔的碧桂园翡翠湾项目,与1月11日成交,成交价为262万元/亩,成交楼面价1786.34元/㎡。

仅仅过去8个月的时间,同样位于经开区,仅一路之隔的两块地,土地出让价格每亩上涨185万元/亩,楼面价上涨1128.66元/㎡。目前碧桂园翡翠湾项目包含精装修的在售价格为7500-8000元/㎡左右,随着31号地的成交,该区域的房价势必又将刷新新高度。返回阜阳365淘房>>

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