阜阳:鼓励从销售商品房向“售租并举”转变

来源:颍州晚报 2017-07-20 09:20

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

 7月13日,市政府印发《关于促进经济平稳健康发展的实施意见》,意在大力实施“双轮驱动”战略,扎实推进“五大专项行动”,促进全市经济转型升级、提速增效。

其中,因城施策去非住宅库存被提及,鼓励机构投资者投资经营出租房屋。

引导投资者购房用于租赁

《意见》指出,坚持住房的居住属性,合理引导住房需求,抑制投资、投机性购房,稳定市场预期。坚持因城施策去非住宅商品房库存,个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有“房票”购买非住宅商品房。

鼓励房地产开发企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业,支持其从销售商品房向“售租并举”投资模式转变;在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,可以将非住宅商品房改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房或酒店式公寓、文化、旅游、众创空间等其他符合条件的经营性、公益类用房。

鼓励机构投资者投资经营出租房屋,支持房地产开发企业成立专业租赁公司,按规定享受相关优惠政策,开展房屋租赁业务。

对成功上市企业奖励1000万元

支持银行业金融机构建立健全债转股经营管理模式,稳妥推进市场化银行债权转股权。鼓励符合条件的企业在多层次资本市场上市(挂牌),通过发行优先股、定向增发、发行债券等方式融资,有效降低企业债务负担和杠杆率。

对成功上市企业,市财政奖励1000万元,对“新三板”和省股权托管交易中心“成长板”挂牌企业分别奖励50万元、20万元。对成功在“新三板”和省股权托管交易中心挂牌融资的企业,由所在地财政按其首次股权融资额的1%给予奖励,单个企业奖励金额不超过100万元。

推进“电商阜阳”建设

统筹市级现代服务业发展资金,采取先建后补方式,支持各县(市、区)加快农村电子商务发展,年内实现电子商务产业园、公共服务、物流配送、乡村网点全覆盖,推进“电商阜阳”建设。

对电商的扶持也有真金白银的举措。《意见》明确,对新获批国家级、省级电子商务进农村综合示范县,分别一次性奖补100万元、70万元。对新获批的国家级、省级、市级电子商务示范园区或企业,分别一次性奖补50万元、20万元、5万元;对新获批省级电商特色小镇、电商示范村,分别一次性奖补5万元、3万元等。

企业综合成本要降低2%以上

《意见》提出,积极落实国家和省结构性减税和降费政策,继续降低企业制度性交易、社保等成本,确保2017年企业综合成本降低2%以上。

建立行政权力中介服务收费清单等。2017年,企业土地使用税税额标准不作上调,从事国家鼓励和扶持产业、缴纳城镇土地使用税确有困难的企业,可申请减征或免征城镇土地使用税。阶段性降低失业保险总费率至1%。

不裁员的企业将获得补贴

《意见》明确,大力促进和稳定就业。对不裁员、少裁员的企业,给予不超过企业及职工上年度实际缴纳失业保险费总额50%的稳定就业岗位补贴。

与此同时,全面落实创业担保贷款和财政贴息政策,适当提高担保贷款额度。2017年,劳动者参加就业技能转岗培训,根据不同工种给予200-1300元培训补贴;企业新录用人员并与其签订6个月以上劳动合同,进行上岗前技能培训的,由当地政府给予不低于人均800元补贴。返回阜阳365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热点专题

更多
  • 2017博鳌房地产论坛8月大幕再启

  • 6句话道尽楼市这半年?哪句最扎心

  • 2017阜阳楼市“掷地有声”

  • 365专访金牛地产:赵世林