365实探丽丰时代城:开启颍东新城洋房时代

来源:365淘房 2017-07-10 15:32

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365淘房(编辑 张进龙)一个区域,是否得到发展,政府规划及房地产开发是首当其冲的两个要素。在阜阳市城市总体规划出炉之后,全市各个区域都有了新的定位和前景。其中以“东控”为主要发展状态的颍东区也迎来了不少新的机遇。

回顾:新城规划 丽丰入驻

2017年5月5日,阜阳市发布颍东新城区控制性详细规划,将打造“一核、三心、六带、七区”的全新活力都心。这也是在颍东全区发展落后的大背景下,所提出的助力颍东腾飞的新举措。

 
(颍东新城规划图 365淘房)

颍东新城区规划的出台首先在房地产行业有了强烈的反响。在6月15日以拍卖出让的颍东新城[2017]-4号地块的出让现场,5家房企参与竞拍,经过84轮的激烈角逐,丽丰集团最终以414万元/亩,总价60754.5万元的价格斩获该宗地的国有开发建设权。成交楼面价2484元/㎡。

实探:案名已定 地面已平

丽丰集团新摘的[2017]-4号地块位于颍东新城的幸福东路南侧、振兴路东侧、辛桥路西侧、规划颍河东路北侧,面积为146.75亩。7月6日,丽丰时代城正式被确定为新项目案名。

 
(丽丰新地块案名定位丽丰时代城 365淘房)

7月7日,本网再次对丽丰时代城项目地块情况进行实探。

目前,该项目地块已经基本平整完毕,地上附着物已经基本清理完毕,项目四周围墙已经建立。

 
(丽丰时代城项目地实景 365淘房)
 
(丽丰时代城项目地块实景 365淘房)

前景:开启颍东新城洋房时代

2015年之后,随着大品牌房企的陆续进驻,各大开发企业的产品也有了新的变化,洋房作为更加高端的住宅产品越来越受到阜阳人的喜爱。

而对于颍东新城区域内的住宅产品来说,丽丰时代城将开发的洋房产品将成为该区域的开山之作。从其项目已定的宣传语来看,叠院洋房将成为该项目的主打产品。

从整个颍东新城的区域来看,丽丰时代城项目不仅仅是区域内首个推出洋房产品的项目,更是目前颍东新城内唯一一个新项目。原有的幸福系列、金悦东湖、安建九坊世家等项目目前已基本售罄。

 
(丽丰时代城项目周边主要配套 365淘房)

从配套来看,丽丰时代城隔辛桥路与阜阳十中新校区相望,隔幸福东路与幸福路小学为邻。

 
(在建中的十中新校区及尚未开工的辛桥南路 365淘房)
 
(位于项目北侧的幸福东路小学 365淘房)

沿幸福东路往西可抵颍东老城区,沿路有铁二处小学、铁二处医院。

 
(幸福东路 365淘房)

向东除了正在建设的十中新校区之外,还有目前尚未开建的颍东中医院。

 
(已经规划的颍东中医院 365淘房)

向东所至的东三环路,更是前往颍泉区、经开区以及阜口路济广高速口的快速通道。

当然,还有占地面积大于城南双清湾的岳家湖公园也在不远处。项目南侧的太公沟为颍东新城中的“六带”之一。

 
(岳家湖公园水面 365淘房)返回阜阳365淘房>>

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